- Jakie są zasady prawidłowego gospodarowania nieruchomościami publicznymi?
- Jakie są przesłanki oraz tryb oddawania nieruchomości w trwały zarząd jednostkom organizacyjnym?
- Jaka jest rola operatu szacunkowego w gospodarowaniu nieruchomościami publicznymi?
- Jakie są skutki naruszenia przepisów o przetargach i zbywaniu nieruchomości w trybie bezprzetargowym?
PROWADZĄCY: doktor nauk prawnych, radca prawny, etatowy członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnowie, zajmujący się na co dzień rozpatrywaniem odwołań od decyzji organów j.s.t. m.in. w sprawach dotyczących podatków i opłat lokalnych, wieloletni wykładowca akademicki oraz szkoleniowiec, autor kilkunastu publikacji naukowych, ekspert współpracujący z wydawnictwem Wolters Kluwer Polska w ramach Centrum Pomocy Profesjonalisty.
- Zasady gospodarowania nieruchomościami publicznymi
- Zakres zastosowania ustawy o gospodarce nieruchomościami.
- Zasób nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz plany wykorzystania zasobu.
- Zasada prawidłowej gospodarki nieruchomościami publicznymi.
- Kompetencje starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej oraz organów wykonawczych JST.
- Rola wojewody, rady gminy, rady powiatu i sejmiku województwa w gospodarowaniu nieruchomościami.
- Rozróżnienie czynności cywilnoprawnych i rozstrzygnięć podejmowanych w drodze decyzji administracyjnej.
- Formy gospodarowania nieruchomościami publicznymi
- Sprzedaż, zamiana, darowizna i nabywanie nieruchomości.
- Oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz ustanawianie ograniczonych praw rzeczowych.
- Najem, dzierżawa, użyczenie i inne formy udostępniania nieruchomości.
- Oddawanie nieruchomości w trwały zarząd jednostkom organizacyjnym – przesłanki, tryb, zakres uprawnień i obowiązki jednostki.
- Udostępnianie nieruchomości przez jednostki organizacyjne, którym nieruchomość oddano w trwały zarząd.
- Zbywanie i oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste
- Zasada przetargowego trybu zbywania nieruchomości i ustawowe wyjątki.
- Przesłanki zbycia nieruchomości w trybie bezprzetargowym.
- Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości oraz granice stosowania tego uprawnienia.
- Sprzedaż nieruchomości najemcom i innym uprawnionym podmiotom.
- Zbycie prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.
- Wycena nieruchomości, ustalanie ceny i rozliczenia finansowe
- Rola operatu szacunkowego w gospodarowaniu nieruchomościami publicznymi.
- Ustalanie ceny nieruchomości i relacja między wartością nieruchomości a ceną zbycia.
- Stosowanie bonifikat: przesłanki, zakres uznania właściwego organu i wymagane zgody.
- Zwrot udzielonej bonifikaty – przesłanki, wyjątki i problemy praktyczne.
- Rozkładanie ceny na raty, terminy płatności oraz zabezpieczenie należności.
- Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu.
- Aktualizacja opłat oraz spory dotyczące ich wysokości.
- Umarzanie, odraczanie i rozkładanie na raty należności związanych z gospodarowaniem nieruchomościami publicznymi.
- Problemy praktyczne i odpowiedzialność za prawidłowość gospodarowania nieruchomościami
- Zbycie nieruchomości przez niewłaściwy organ lub bez wymaganej zgody.
- Skutki naruszenia przepisów o przetargach i zbywaniu nieruchomości w trybie bezprzetargowym.
- Rozporządzanie nieruchomością o nieuregulowanym stanie prawnym albo obciążoną prawami osób trzecich.
- Uwzględnianie przepisów o pomocy publicznej w gospodarowaniu nieruchomościami publicznymi.
- Dyskusja nad problemami zgłaszanymi przez uczestników.
Koszt uczestnictwa w szkoleniu wynosi 490 zł*+VAT, słownie: czterysta dziewięćdziesiąt zł 00/100 netto
(koszt udziału każdej następnej osoby z tej samej jednostki 440 zł*+VAT, słownie: czterysta czterdzieści zł 00/100 netto)
– opłata obejmuje: wykład, materiały.
Przy zgłoszeniu w terminie do dnia 23.11.2026 – cena promocyjna 435 zł +VAT* dla każdego uczestnika.
*Dla podmiotów, które nie oświadczą, że usługa jest finansowana w co najmniej 70% ze środków publicznych, opłata za szkolenie powiększona jest o 23%VAT.
